Lähdekoodi sivulle Trucos de seguridad en el piso para inquilinos

Con más personas que nunca alquilando en Madrid, los inquilinos y los dueños han de saber cómo sostener sus propiedades de alquiler seguras y protegidas. Estos son algunos consejos útiles de seguridad para el hogar que se aplican particularmente al mercado de alquiler.

¿PUEDEN LOS INQUILINOS CAMBIAR LAS CERRADURAS?

La mayoría de los inquilinos tienen un contrato de arrendamiento estándar, bajo el que admiten NO cambiar las cerraduras u otros dispositivos de seguridad sin una excusa razonable.

Una disculpa razonable incluye:

• Una emergencia

• Una orden del Tribunal Civil y Administrativo

• Un inquilino finaliza su arrendamiento

• Una orden de violencia aprehendida prohíbe a un inquilino u ocupante de las instalaciones.

Si el dueño está conforme, el inquilino puede mudar las cerraduras, incluso sin una "excusa razonable". En todo caso, el arrendatario dispone de siete días para entregar al arrendador una imitación de la nueva llave.

¿PUEDEN LOS INQUILINOS AÑADIR UNA CAPA ADICIONAL DE SEGURIDAD?

La contestación corta es no, a menos que haya una excusa razonable o el dueño esté de acuerdo.

Los dispositivos de seguridad de las ventanas son otra cuestión. Desde marzo de 2018, todas las ventanas sobre el suelo, identificadas como un riesgo para la seguridad de los niños, deben tener cerraduras de seguridad para pequeños. No obstante, esto solo se aplica a las edificaciones de estratos regulados por la Ley de gestión de esquemas de estratos de dos mil quince y es responsabilidad del propietario instalar las cerraduras.

CÓMO LOS PROPIETARIOS PUEDEN AYUDAR A LOS INQUILINOS A SENTIRSE SEGUROS

Los propietarios pueden asistir a los inquilinos a sentirse seguros observando los términos del contrato de arrendamiento estándar. Para empezar, los propietarios deben suministrar y sostener cerraduras (u otros medios de seguridad) para asegurar que las instalaciones sean "razonablemente seguras".

La ley no proporciona una definición clara de "razonablemente seguro", pero las aseguradoras pueden brindar orientación. Puede ser útil preguntarles qué cerraduras y dispositivos de seguridad necesitan para asegurar el contenido del hogar. Si la propiedad no cumple con sus estándares, posiblemente no sea "razonablemente segura" y posiblemente deba prosperar la seguridad.

CÓMO LOS PROPIETARIOS PUEDEN MANTENER SU PROPIEDAD SEGURA

De las mejores maneras de sostener segura una propiedad de alquiler es a través de el uso de un sistema de llave restringida. Esto asegurará que las llaves [https://peatix.com/user/14953285/view Recursos adicionales] solo puedan ser copiadas por una persona autorizada. Le va a dar un control completo sobre quién tiene acceso a su propiedad, incluso cuando los inquilinos van y vienen.