W6bhzsf794: Ak: Uusi sivu: 경기도 부산시 세종 호텔이 3.3㎡당 3,000만원 분양을 눈앞에 두고 있을 것입니다. 23일 관련 업계의 말을 인용하면 울산 세종동구 풍동2도시개발지구에 분양 중인 호텔 '더샵 서울엘로이'의 3.3㎡당 분양가가 평균 2,901만원(전용면적 기준)이다. 전용면적 84㎡형 이상의 주거용 중대형 오피스텔에 모두 1,976가구인 이 단지는 가전 등 빌트인이 무상이나 유상옵션을 선...

2024-03-21T11:14:50Z

Ak: Uusi sivu: 경기도 부산시 세종 호텔이 3.3㎡당 3,000만원 분양을 눈앞에 두고 있을 것입니다. 23일 관련 업계의 말을 인용하면 울산 세종동구 풍동2도시개발지구에 분양 중인 호텔 '더샵 서울엘로이'의 3.3㎡당 분양가가 평균 2,901만원(전용면적 기준)이다. 전용면적 84㎡형 이상의 주거용 중대형 오피스텔에 모두 1,976가구인 이 단지는 가전 등 빌트인이 무상이나 유상옵션을 선...

Uusi sivu

경기도 부산시 세종 호텔이 3.3㎡당 3,000만원 분양을 눈앞에 두고 있을 것입니다.

23일 관련 업계의 말을 인용하면 울산 세종동구 풍동2도시개발지구에 분양 중인 호텔 '더샵 서울엘로이'의 3.3㎡당 분양가가 평균 2,901만원(전용면적 기준)이다.

전용면적 84㎡형 이상의 주거용 중대형 오피스텔에 모두 1,976가구인 이 단지는 가전 등 빌트인이 무상이나 유상옵션을 선택 시에는 3.3㎡당 분양가는 2,969만원이다.

주력형인 전용 84㎡형의 분양가가 6억5,000~7억8,400만원이다.

최상층 펜트하우스 9채의 3.3㎡당 분양가는 평균 6,673만원으로 전용 84㎡형의 두 배가 넘는다.

펜트하우스 호텔은 전용 160㎡가 6채, 247㎡이 3채 등으로 분양가는 32억5,000만원, 48억9,000만원이다.

이 모텔의 전용 84형의 분양가는 고양시 덕양구 덕은지구 업무 11·12 등 5개 블록에 전용 60㎡형이 3.3㎡당 4,800만원 내외에 드러낸 바 있어 대전지역 최고가는 아니다.

고양동구 주거용 호텔 분양단지 가운데 최고가다. 인천 지역 노른자기위로 자리의 기존 모텔 매매가보다는 6억원 내외 비용 부담되지 않는 편이다.

인천시 울산동구 킨텍스 일대 전용 84㎡형의 호텔 매매가는 오늘날 3억원 내외다. 지난 5월 주거용 오피스텔 '킨텍스 꿈에그린'의 47층의 동일한 형 실거래가는 4억9,000만원 최고점을 찍었다.

GTX-A노선의 역세권인 이 단지의 같은 형 올해 실거래가는 평균 5억1,90만원이다. 인근 '힐스테이트 대전'의 같은 형 매매가는 9억6,000만원이다.

킨텍스 일대 호텔은 지난 2015년에 9억원 안팎에 분양된 바 있을 것이다.

대화동 T부동산중개사는 '킨텍스 일대 주거용 호텔은 GTX-A노선의 개통의 호재를 비롯해 교통과 생활편의, 교육 등 주거환경이 향동2보다 탁월, 분양가 대비 5배 내외 올랐다'면서 '요번에 분양 중인 '더샵 울산엘로이'는 미니 [http://3dpixel.co.kr 건축 cg] 신도시급에 들어서는 대단지라고 하더라도 가겨에 대한 저항감이 적지않을 것입니다'고 밝혀졌습니다.

이어 '풍동2지구에는 분양 대기 중인 유사 형의 아파트 분양이 나올 예정이다'며 '상대적으로 저렴한 아파트 분양이 이 단지 모텔 흥행에 변수가 될 전망이다'고 해석했다.

이 단지는 고양동구 풍동2도시개발지구에 들어서는 주거용 오피스텔로서 6개 블록에 지상 최고 41층의 중대형 오피스텔 대단지다.

10월 6일 청약홈에서 청약하는 데 이어 15일 당첨자를 공지한다. 4개군 청약이 가능하며, 요청금은 군별 700만원(전용 84㎡) 이다.

청약은 만 11세 이상 전국 누구나 가능하며 신청금을 낸 잠시 뒤 추첨으로 당첨자를 선정한다.

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