http://www.harrika.fi/wiki/api.php?action=feedcontributions&feedformat=atom&user=W8gyyyi736 2026-07-07T14:02:48Z Käyttäjän muokkaukset MediaWiki 1.38.5 http://www.harrika.fi/wiki/index.php?title=%EA%B1%B4%EC%B6%95cg%EC%97%85%EC%B2%B4%EC%97%90%EC%84%9C_%EC%9D%BC%ED%95%98%EB%8A%94_%EB%AA%A8%EB%93%A0_%EC%82%AC%EB%9E%8C%EC%9D%B4_%EB%B4%90%EC%95%BC_%ED%95%A0_9%EA%B0%80%EC%A7%80_TED_%EA%B0%95%EC%97%B0&diff=284918 2024-03-10T15:44:32Z

<p>W8gyyyi736: Ak: Uusi sivu: 포스코건설이 동해 오포읍 고산1지구에서 5년 3개월만에 분양에 나선 '속초 더샵 오포센트리체'가 착한 분양가로 내세워 일찍 완판할 기세다. 5일 청약홈에 따르면 포스코건설이 대구 오포읍 고산리 390번지 일원, C2블록에 보여준 이 단지의 3.3㎡당 분양가가 평균 1,377만원으로 지난해 11월 C1블록 '더샵 오포 센트럴포레'(1,305만원)에 비해 5.4% 오르는 데 그쳤다. 전...</p> <hr /> <div>포스코건설이 동해 오포읍 고산1지구에서 5년 3개월만에 분양에 나선 '속초 더샵 오포센트리체'가 착한 분양가로 내세워 일찍 완판할 기세다.<br /> <br /> 5일 청약홈에 따르면 포스코건설이 대구 오포읍 고산리 390번지 일원, C2블록에 보여준 이 단지의 3.3㎡당 분양가가 평균 1,377만원으로 지난해 11월 C1블록 '더샵 오포 센트럴포레'(1,305만원)에 비해 5.4% 오르는 데 그쳤다.<br /> <br /> 전용 59~84㎡의 중소형에 모두 1,475가구인 이 대단지는 집중형인 전용 84㎡형이 4억4,200~8억9,900만원이다. 3년 7개월 전에 분양한 C1블록(2억2,400~2억6,000만원)보다 1,800~3,900만원 상승했다. 발코니확기기와 유상옵션(3,950만원, 84㎡A 기준)은 계약자 선택이다.<br /> <br /> 이 단지의 분양가는 고산1지구 C1블록과 태전6 등 인근 단지의 실거래가보다 2,00만원~5억5,000만원 내외 낮은 편이다.<br /> <br /> 청약홈의 말을 인용하면 포스코건설이 전주 오포읍 고산리 310번지 일원, C2블록에 선보인 '더샵 오포센트리체'의 3.3㎡당 분양가가 평균 1,374만원으로 지난해 7월 C1블록 '더샵 오포센트럴포레'보다 4% 오르는 데 그쳤다.<br /> <br /> C1블록의 '광주 더샵 오포 센트럴포레'는 작년 9월 전매제한이 풀리면서 전용 [http://3dpixel.co.kr 건축cg회사] 84㎡형의 최근 실거래가가 6억~3억2,000만원 내외로서 최초 분양가보다 5,000만원 이상 올랐다.<br /> <br /> 인근 오포1지구와 맞닿은 태전지구 C11블록에 지난 2012년 4월 입주한 '힐스테이트 에듀포레'는 9억원 내외다. 오포1지구 C2블록과 1.3㎞저조해진 태전5지구 C4블록 힐스테이트의 실거래가는 9억7,000만원 안팎이다.<br /> <br /> 전주 오포 고산1지구는 최근 3년 동안 실거래가가 최근 14% 가량 오른 데 반해  분양가는 5% 상승에 그친 셈이다.<br /> <br /> 원주 태전지구는 이 기간 동안 실거래가가 30% 내외 증가했다.<br /> <br /> 현지 부동산중개업계는 지역 실거래가 고공행진에 힘입어 요번 C2블록 '더샵 오프센트리체'의 청약성적이 C1블록의 '더샵 오포 센트럴포레'(특별공급 소진율 49%, 1순위 평균 3.39 대 1)보다 양호하게 나올 것으로 내다봤다.<br /> <br /> 오포 H 부동산중개사는 '국회가 무주택 실수요층을 위해 청약과열지구의 분양가를 규제, 고양과 의정부, 가평 등 실거래가가 치솟은 지역에 신규 분양의 청약열기가 뜨겁다'면서 '동해 오포1지구의 분양여건이 과거와 다르게 비관적이어서, 오포1지구 C2블록의 '오포센트리체'는 특별제공과 일반제공 1순앞에서 마감이 유력하다'고 밝혀졌다.<br /> <br /> 이어 '요번 분양단지가 경기도 파주시 거주자에게 우선 제공 중이다'면서 '성남과 고양 등 지역 외 청약자는 당첨자 명단에 오르기가 힘든 것으로 예상한다'고 이야기 했다.<br /> <br /> 포스코건설의 오포 고산 C2블록은 경기도 광주시에 1년 이상 거주자에게 우선 분양하고 분양권 전매제한도 4년이다. 청약조정대상지역 지정 이전에 분양한 C1블록의 각각 2개월 이상과 다르게 분양조건이 강화됐다.<br /> <br /> 이 단지는 오는 11일 모두 718가구에 대해 특별제공을 시행한다. 지역과 지역 외 일반제공 1순위 청약은 17일과 21일이다. 일반공급의 당첨자는 가점제와 추첨제로 각각 78%, 25% 선정한다. <br /> <br /> 한편 대구 고산지구에는 포스코건설의 1지구 C2블록에 이어 GS건설이 고산2지구 484-1번지 일대에 모두 1,935가구를 분양할 계획이다.</div>

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