http://www.harrika.fi/wiki/api.php?action=feedcontributions&feedformat=atom&user=O3jnbee267Motopedia - Käyttäjän muokkaukset [fi]2026-04-29T14:12:06ZKäyttäjän muokkauksetMediaWiki 1.38.5http://www.harrika.fi/wiki/index.php?title=%EB%B2%94%EC%9D%BC_%EC%8D%A8%EB%B0%8B%EC%97%90_%EB%8C%80%ED%95%9C_14%EA%B0%80%EC%A7%80_%EC%9D%BC%EB%B0%98%EC%A0%81%EC%9D%B8_%EC%98%A4%ED%95%B4&diff=393821범일 써밋에 대한 14가지 일반적인 오해2024-06-26T09:57:28Z<p>O3jnbee267: Ak: Uusi sivu: 하나자산신탁이 개발신탁으로 경남 거제에서 시행하는 '더샵 거제디클리브'가 특별공급에서 10채 중의 7채가 미달사태를 빚으면서 1순위 청약 전선에 찬물을 끼얹었다. 1일 한국부동산원 청약홈에 따르면 거제시 상동동 763번지 일원 상동4지구 A2-1블록에 들어설 이 단지의 특별제공 결과, 609가구 모집에 164명이 요청해 소진율이 28%에 그쳤다. 이 단지의 특별제공...</p>
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<div>하나자산신탁이 개발신탁으로 경남 거제에서 시행하는 '더샵 거제디클리브'가 특별공급에서 10채 중의 7채가 미달사태를 빚으면서 1순위 청약 전선에 찬물을 끼얹었다.<br />
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1일 한국부동산원 청약홈에 따르면 거제시 상동동 763번지 일원 상동4지구 A2-1블록에 들어설 이 단지의 특별제공 결과, 609가구 모집에 164명이 요청해 소진율이 28%에 그쳤다.<br />
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이 단지의 특별제공 청약성적은 DL이앤씨가 저번달 거제 고현동에서 성공 분양한 'e편한세상 거제 유로스카이'(소진율 98%)의 2분의 1수준에도 미치지 않는다.<br />
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지역 30~30세대 신혼부부와 내집마련을 최우선하는 생애 최초 등 무주택자들이 주거가치가 낮다고 판단, 청약통장을 [https://1800-9445.com 범일 써밋] 아낀 데 따른다.<br />
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전용면적 84㎡A형만이 0.65 대 1의 경쟁률로 선방했으나, 전용 84㎡의 나머지 평면과 74㎡형에서 소진율이 최저 8%에 그치는 등 부진을 면치 못했다.<br />
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이 단지는 특별공급 미달분 440가구가 일반제공으로 이월, 1순위 물량이 당초 679가구에서 모두 1,119가구로 불었다. 지역에서 모두 소화할 수 있을 지 주목된다.<br />
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1순위 청약에서는 900% 추첨으로 당첨자를 가리는 전용 98㎡형과 다같이 특별제공에서 상대적으로 인기몰이한 전용 84㎡ A·B형 등에서 두자릿수 경쟁률이 보여진다. 84㎡의 나머지 평면이나 74㎡ 등은 2순위 청약으로 넘어갈 공산이 크다.<br />
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더샵 거제 디클레이브'는 3.3㎡당 분양가가 평균 1,131만원으로 주력형인 전용 84㎡형이 5억8,000만원 안팎이다. 특이하게 발코니 확기기와 유상옵션의 부담이 큰 편이다. 전용 84㎡A형의 발코니강화와 유상옵션은 3,743만원이다. 계약자를 이를 선택할 경우에는 전용 84㎡A형의 3.3㎡당 분양가는 1,252만원으로 반등한다.<br />
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DL이앤씨가 지난달 거제 고현동에서 분양한 'e편한세상 거제 유로스카이'의 똑같은 형이 2억1,000만원 내외 분양한 점을 감안하면 3,000만원 가량 비용 부담되지 않는 편이다. 물론 지역 선호 입지는 상동동보다 고현동이다.<br />
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한편 이 단지는 당첨 후 분양권을 전매할 수 있을 것입니다. 다주택자와 세대원도 청약이 가능, 규제가 상대적으로 덜한 아파트 단지다.</div>O3jnbee267